日前從合肥多家樓盤(pán)獲悉，國(guó)慶節(jié)后，價(jià)格下調(diào)的樓盤(pán)開(kāi)始增多，黃山路某樓盤(pán)一個(gè)月內(nèi)更是直降了1000元/㎡。
在政務(wù)區(qū)工作的小謝前些日子一直在給親戚看房。因?yàn)樽约鹤≡邳S山路的一個(gè)小區(qū)，覺(jué)得環(huán)境配套都不錯(cuò)，所以他給親戚看的房子也都在周邊。“大概一個(gè)多月前，旁邊的一個(gè)小區(qū)價(jià)格是6900元/平方米，買房子還送一個(gè)車庫(kù)。前幾天我再去問(wèn)的時(shí)候，價(jià)格居然降到了5900元/平方米，不過(guò)車庫(kù)不送了�！毙≈x說(shuō)，這樣的降價(jià)肯定更劃得來(lái)更吸引人了，因?yàn)?00平方米的房子，總價(jià)就直接降了10萬(wàn)元。
不少關(guān)注樓市的市民也都發(fā)現(xiàn)，國(guó)慶節(jié)后，開(kāi)發(fā)商的促銷活動(dòng)逐漸收起了原來(lái)許多花哨的噱頭，開(kāi)始實(shí)實(shí)在在地降價(jià)了。先有一口價(jià)4500元/平方米、30%降幅博得千余套銷量，接著是某地產(chǎn)公司在合肥拋棄精裝修做毛坯，折合單價(jià)下降15%的案例。日前，南淝河邊某樓盤(pán)針對(duì)53平方米戶型每套直降5萬(wàn)元，單價(jià)約降千元左右。
針對(duì)一些樓盤(pán)開(kāi)始降價(jià)的行為，業(yè)內(nèi)人士表示，“現(xiàn)在樓市已經(jīng)到了以價(jià)換量的時(shí)刻，誰(shuí)先降價(jià)誰(shuí)就會(huì)受益�！薄耙婚_(kāi)始是哪家樓盤(pán)先降價(jià)，就先受益�！焙戏室患曳康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的負(fù)責(zé)人表示，“但是，等到各家都在拼價(jià)格的時(shí)候，購(gòu)房者反而就不買賬了。”在這種情況下，一位樓市觀察人士表示，降不降價(jià)就看開(kāi)發(fā)商自己如何取舍了。如果資金鏈面臨斷鏈，開(kāi)發(fā)商必須降價(jià)回籠資金；如果還能撐一段時(shí)間，降價(jià)的節(jié)奏就會(huì)放緩。不過(guò)，可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著年底回籠資金的需要，降價(jià)的樓盤(pán)會(huì)越來(lái)越多。
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