日前從合肥多家樓盤獲悉，國慶節(jié)后，價格下調(diào)的樓盤開始增多，黃山路某樓盤一個月內(nèi)更是直降了1000元/㎡。
在政務(wù)區(qū)工作的小謝前些日子一直在給親戚看房。因為自己住在黃山路的一個小區(qū)，覺得環(huán)境配套都不錯，所以他給親戚看的房子也都在周邊。“大概一個多月前，旁邊的一個小區(qū)價格是6900元/平方米，買房子還送一個車庫。前幾天我再去問的時候，價格居然降到了5900元/平方米，不過車庫不送了�！毙≈x說，這樣的降價肯定更劃得來更吸引人了，因為100平方米的房子，總價就直接降了10萬元。
不少關(guān)注樓市的市民也都發(fā)現(xiàn)，國慶節(jié)后，開發(fā)商的促銷活動逐漸收起了原來許多花哨的噱頭，開始實實在在地降價了。先有一口價4500元/平方米、30%降幅博得千余套銷量，接著是某地產(chǎn)公司在合肥拋棄精裝修做毛坯，折合單價下降15%的案例。日前，南淝河邊某樓盤針對53平方米戶型每套直降5萬元，單價約降千元左右。
針對一些樓盤開始降價的行為，業(yè)內(nèi)人士表示，“現(xiàn)在樓市已經(jīng)到了以價換量的時刻，誰先降價誰就會受益�！薄耙婚_始是哪家樓盤先降價，就先受益�！焙戏室患曳康禺a(chǎn)開發(fā)公司的負(fù)責(zé)人表示，“但是，等到各家都在拼價格的時候，購房者反而就不買賬了�！痹谶@種情況下，一位樓市觀察人士表示，降不降價就看開發(fā)商自己如何取舍了。如果資金鏈面臨斷鏈，開發(fā)商必須降價回籠資金；如果還能撐一段時間，降價的節(jié)奏就會放緩。不過，可以預(yù)見的是，隨著年底回籠資金的需要，降價的樓盤會越來越多。
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