據(jù)新華社北京3月7日電(記者 李亞彪 劉健)一套房子，經(jīng)過立項(xiàng)、建設(shè)、配套、銷售等諸多環(huán)節(jié)，要收取多少稅費(fèi)？重慶市政協(xié)副主席陳萬志代表給出了答案：據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)階段涉及房地產(chǎn)的稅種有12項(xiàng)之多，涉及房地產(chǎn)的收費(fèi)多達(dá)50項(xiàng)，兩者共計(jì)62項(xiàng)。他說：“更為嚴(yán)重的是，據(jù)抽樣調(diào)查部分項(xiàng)目的稅費(fèi)，已占到房地產(chǎn)價(jià)格的30%—40%，稅種設(shè)置繁雜、征收環(huán)節(jié)多，存在重復(fù)征稅和多次收費(fèi)問題，一定程度上推高了房?jī)r(jià)！”“一套房征收60多種稅費(fèi)”，在痛批房地產(chǎn)企業(yè)暴利之外，也給解讀高房?jī)r(jià)提供了另外一個(gè)視角，引起了許多參加兩會(huì)的全國(guó)人大代表的熱議。
一直關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的全國(guó)人大代表、溫州市人大常委會(huì)副主任王小同提供了一家房地產(chǎn)企業(yè)的部分稅費(fèi)清單：以銷售額100萬元為基數(shù)，按銷售額的5%征收營(yíng)業(yè)稅5萬元，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收教育附加稅……此外，還有按利潤(rùn)25%征收的所得稅，按土地款3%征收的契稅，利潤(rùn)超過20%要采取累進(jìn)方法計(jì)算起納土地增值稅等。加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目，房地產(chǎn)開發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費(fèi)。
全國(guó)人大代表宗慶后近一年間就走訪了不少城市的樓盤，眼見著一年間房?jī)r(jià)就漲了三分之一。“地方政府不但要嚴(yán)懲房地產(chǎn)商捂盤、惜售等違規(guī)拉高房?jī)r(jià)的行為，也要從清理、規(guī)范稅費(fèi)著手�！弊趹c后說。
|
上一篇 ↑
相關(guān)資訊
